Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům nacházející se ve vyhledávané a klidné části obce Rathmannsdorf v Německu. Tento moderně vybavený dům s užitnou plochou 143 m² je ideální volbou pro rodiny hledající komfortní a klidné bydlení s dostatkem prostoru. Dům je smíšené konstrukce a leží na prostorném pozemku o rozloze 875 m², který nabízí dostatek místa pro zahradu, odpočinek či jiné volnočasové aktivity. Příjemným bonusem může být krásná terasa s venkovní kuchyní. Součástí výbavy je i tepelné čerpadlo a akumulační nádrž. Navíc tu je prostorná dvojgaráž na hranici pozemku. Dispozice zahrnuje 6 místností rozložených do dvou nadzemních podlaží a jedno podzemní, které se využívalo převážně pro hosty. Dům se prodává vybavený! Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám poskytneme veškeré informace
tav nemovitosti: velmi dobrý
Užitná plocha: 120 m2
Zastavěná plocha a nádvoří dle LV: 55 m2
Plocha zahrady: 720 m2
Plocha pozemku: 720 m2
Vlastnictví: Osobní
Konstrukce: Smíšená
Počet nadzemních podlaží: 2
Počet podzemních podlaží: 1
Počet místností: 6
Balkon: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Bazén: Ne
Zařízeno: Ano
Parkovací místa: 4
Poloha objektu: samostatný
Umístění objektu: klidná část obce
Klasifikace: Mimořádně úsporná
Dopravní spojení: Autobusy, ČD, Příjezd osobním autem
Parkování: Garáž - 2 a více aut, Parkování na pozemku
Příjezd: Obecní, Zpevněný
Zdroj vody: Veřejný vodovod
Kvalita vody: Pitná upravená
Kanalizace: Veřejná kanalizace
Elektrický proud: 230 (220) V, 400 (380) V
Rozvod plynu: Zemní plyn
Vytápění: Tepelné čerpadlo
Zavedené inž. sítě: Elektrický proud, Internet, Kanalizace, Plyn, Vodovod
Typ konstrukce: Kombinovaná
Druh krytiny: Pálené tašky
Tvar střechy: Sedlová
Izolace proti vlhku: Izolovaný
Stav vlhkosti: Suchý
Podlahy: Plovoucí podlaha, Dlažba keramická
Druh omítky: Jiná
Stropy: Dřevěný trámový
Vedlejší prostory a stavby: Půda, Dílna, Garáž, Zahradní domek
Koupelna: Sprchový kout, Umyvadlo, Vana, WC
WC: Dva
Okolní prostranství: Městská zástavba, Venkovská zástavba
Zahrada: Okrasná
Stav zahrady: Udržovaná
Oplocení: Celý pozemek
Využití volného času: Cykloturistika, Jízda na koni, Kulturní památky, Lázeňský pobyt, Turistika, Vodní sporty
Zařízení nemovitosti: Postel, Sedačka, Skříně, Lednička, Kuchyňská linka, Pračka, Sporák, Televize
Služby: Banka, Lékař, Mateřská škola, Obchody, Pošta, Základní škola
Jmenuji se Pavel Marek a už více než deset let pomáhám lidem prodávat jejich nemovitosti. Věřím, že prodej nemovitosti má být férový, bezpečný a finančně smysluplný. A že když se to udělá dobře, prodávající může vytěžit maximum z příležitosti, kterou dnes má.
Každý prodej je unikát. Vnímám rozdílné situace, motivace i emoce prodávajících. Neprodávám “jedním způsobem pro všechny”. Naslouchám, hledám nejlepší strategii, aktivně řeším překážky a vedu celý proces tak, aby prodávající měl jistotu, že jeho rozhodnutí bylo správné.
Za celou dobu jsem viděl mnoho složitých situací, vyjednávání i stresů. Naučilo mě to klidu, trpělivosti, práci s emocemi. Nejde mi jen o podpis smlouvy. Jde mi o to, aby prodávající odcházel s pocitem, že měl vedle sebe někoho, kdo to dokázal zvládnout profesionálně, lidsky a s jasným cílem – prodat co nejlépe.
Pokud chceš prodej, který má hlavu, emoci i finanční logiku – jsem tu pro tebe. Společně nastavíme cestu, která ti přinese výsledek, který si tvoje nemovitost zaslouží.
